Maison de ville 3 pièces de 67 m² à Gonesse (95500)

Maison de ville 3 Gonesse 67 1705799
Cette annonce est présentée par

Yasmina Gaël

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☎ +33681061827

français anglais

Prix du bien : 269 000 €  (4 015 €/m²)

Surface 67 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Yasmina Gaël vous propose: Charmante maison de ville avec terrasse.

Située dans un quartier calme de Gonesse, cette maison de ville est parfaite pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Une buanderie complète cet espace, offrant un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours.

À l’étage, vous trouverez deux chambres cosy, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Une petite terrasse en façade vient compléter ce bien, ajoutant un charme supplémentaire.

Les atouts : maison bien entretenue, espaces optimisés, quartier agréable, proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 90 m², Année de construction : 1972, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
292
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
63*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1180.00 € / an
Maximum : 1630.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
63*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes