Maison 3 pièces de 62 m² à Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Sébastien Floquet vous propose : Petite maison individuelle sur sous-sol total hors-sol année 1964 de 62.97m² environ habitables en Loi Carrez, terrain de 543m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis, située dans une impasse calme et proche de toutes les commodités à Fleury-les-Aubrais.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 25m² environ avec cheminée bois fonctionnelle, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, WC séparés.
Beau parquet bois dans le salon-séjour et dans les deux chambres.

Climatisation réversible.
Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants automatisés.

Jardin avec potager et chalet en bois pour du stockage.
Toiture très récente.

Idéalement située, proche des écoles, des transports TRAM ligne A et bus - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers.

Maison à réhabiliter dans son ensemble.
Idéal 1er investissement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr