Maison 3 pièces de 56 m² à Dreux (28100)

iad France - Patrice Le Moigne vous propose:
Maison à rénover avec super potentiel

Découvrez cette maison à rénover entièrement, idéalement située à Dreux, dans le secteur prisé de Camus. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété offre un très bon potentiel pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un projet de rénovation.

Caractéristiques Principales :
Habitation principale : Un F3 déjà existant, prêt à être transformé selon vos goûts.
Partie à rénover : Une deuxième partie de la maison pouvant devenir une seconde habitation, idéale pour un investissement locatif ou pour agrandir votre espace de vie.

Atouts ++ concernant la maison d'habitation :
Chauffage individuel avec chaudière gaz.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Connexion à la fibre optique.

Dépendances à rénover entièrement :
Un garage.
Petites dépendances supplémentaires accolées au garage..
Une cour fermée, offrant un espace extérieur privé.

Environnement :
Charme du bord de rivière apportant une touche unique à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité rare de créer la maison à votre image ou de réaliser un investissement stratégique dans une zone en plein développement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Dreux.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrice Le Moigne - EI(ID 94900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr