Maison de village 3 pièces de 48 m² à Cussac (87150)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à Cussac (87150)
iad France - Anaïs Nativel vous propose: Maison à rénover avec fort potentiel aménageable
Située dans un hameau calme, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 3 minutes en voiture d'Intermarché, avec un accès direct aux chemins de randonnée et une vue sur le château de Cromières.
Description du bien :
Maison principale (48 m²) : composée d’une cuisine, un séjour avec insert bois, une salle de bain, un WC, et de nombreux placards offrant des solutions de rangement pratiques.
Deuxième partie (57 m²) : comprenant un garage, deux chambres de 9 m² et 11 m², un WC, ainsi que des combles aménageables de 51 m².
Espaces de stockage : deux petites étables complètent les dépendances, parfaites pour entreposer du matériel ou des affaires personnelles.
Extérieurs : deux jardins indépendants, l’un de 160 m² attenant à la maison et l’autre de 700 m² à moins de 20 m.
Orientation : plein Sud, offrant une belle luminosité.
Informations techniques :
Toiture en amiante.
Chauffage : insert bois dans le séjour, radiateur électrique fixe dans la salle de bain, et radiateurs électriques non fixés dans les autres pièces.
Surface aménageable de plus de 120 m², idéale pour vos projets de rénovation.
Ce bien est entièrement à rénover, parfait pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de cette propriété au charme indéniable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nativel Anaïs - EI(ID 69763) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1330.00 € / an
Maximum : 1840.00 € / an