Maison traditionnelle 3 pièces de 64 m² à Courçon (17170)

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **EXCLUSIVITE** - COURCON - MAISON PLAIN PIED 64m² - TERRAIN 490m² - DEUX CHAMBRES - GARAGE.

Je suis ravie de vous proposer cette jolie maison de 64 m², idéalement située sur un terrain de 490 m², exposé Ouest côté façade avant et Est pour le jardin.
Un sas style véranda en aluminium vous accueille, suivi d'une entrée avec un dégagement chaleureux avec parquet, desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres exposées Sud, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et simple vasque.
Le garage attenant de 26 m² est divisé en cellier/buanderie et espace garage.
Cette maison de plain-pied, vous séduira par son côté cocooning et son agréable terrain.

La commune de Courçon bénéficie de nombreux services de proximité :
Pharmacie,mercerie,librairie,opticien,auto école,boulangerie,restaurants,supérette,professionnels de santé,Médecins,collège, école maternelle et primaire, centre aquatique ...

À visiter sans tarder !

Au plaisir...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.