Maison de village 3 pièces de 74 m² à Châtillon-Coligny (45230)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Maison mitoyenne idéale primo-accédants ou investisseurs !

Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison offre :
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour lumineux avec cheminée insert, salle de bain et WC séparés.
Étage : Pièce palière polyvalente (bureau/dressing), grande chambre divisible en deux espaces distincts, petite chambre

- Fenêtres de toit et porte gerbière neuves pour un confort optimal
- Garage indépendant + cabanon pour rangement
Proche commodités – Une opportunité à saisir !

⚠️ Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.