Maison 3 pièces de 70 m² à Callian (83440)

iad France - Jennifer Rodrigues vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 2016 , d'environ 70 m² habitables , alliant confort moderne et charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Descriptif du bien :

• Rez-de-chaussée :

Une belle entrée ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon lumineux et climatisé . Une chambre de plain-pied et une salle d’eau attenante, un wc ainsi qu'une buanderie pour un confort optimal.

• A l'étage :

Une chambre agréable avec un grand espace mansardé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, coin détente, dressing, ou espace de rangement supplémentaire.

• Extérieurs :

Profitez de votre terrasse privative de 45 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente . une piscine vient completer cet espace chaleureux pour savourer les belles journées ensoleillées.



Les atouts de cette maison :

• État impeccable : Aucun travaux à prévoir, la maison est encore sous garantie décennale.

• Conforme aux normes RT 2012 : Assurant confort thermique et économies d’énergie.

• Confort moderne : Climatisation réversible, tout à l’égout.

• Situation idéale : Proche de toutes commodités, avec bus scolaires à proximité pour faciliter la vie familiale.

• Accessibilité : Maison facile d’accès et place de parkin privative !


Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.