Maison de ville 3 pièces de 68 m² à Bailly-Romainvilliers (77700)

iad France - Olivier Cassegrain vous propose : Maison T3-4 de 68.51m2 environ avec jardin de 30m2 environ orienté Sud/Ouest avec une place de parking attenante, littéralement située à 1minute des commerces, de l'école et des arrêts de bus.

L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante composée d'un séjour de 25.66m2 environ (28.38m2 environ au sol), d'une cuisine ouverte de 5.78m2 environ et d'un wc avec son lave-mains de 1.22m2 environ. Le séjour donne sur un jardin de 30m2 environ orienté Sud-Ouest avec une terrasse et son brasero, sans aucun vis à vis.

A l'étage, un palier de 1.94m2 environ dessert deux chambres de 15.88m2 environ et 11.08m2 environ, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4.35m2 environ.

Le plus de cette maison ? Le garage a été transformé en pièce de 9m2 environ pouvant au choix être utilisée comme chambre ou bureau. Cette pièce est accessible par le séjour ou le jardin. Une buanderie de 5.8m2 environ pouvant accueillir des vélos ou une moto complète l'ensemble.

Cette maison est chauffée par climatisation réversible au niveau de la pièce de vie, et par radiateurs électriques à l'étage.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.33 € par mois (soit 1791.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Cassegrain EI (ID 77841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 908879372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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