Maison 3 pièces de 60 m² à Bagnolet (93170)

Maison 3 Bagnolet 60 1655409
Cette annonce est présentée par

Maurice Lanoë

✉ maurice.lanoe@iadfrance.fr

☎ +33669630113

Prix du bien : 495 000 €  (8 250 €/m²)

Surface 60 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET - SUPERBE MAISON 3 P de 60 m2 RÉNOVÉE AVEC JARDIN
Idéalement située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes, du Métro GALLIENI, cette charmante maison de 3 pièces et 60 m² avec jardin vous séduira par sa rénovation réalisée par un architecte, qui a su préserver l’authenticité de l’ancien tout en offrant un confort contemporain.
Elle comprend:
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin.
A l'étage : Deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.
Ses atouts :
- Emplacement : proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.
- Aucun travaux à prévoir
- Matériaux de qualité.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 236 m², Année de construction : 1906, Nombre d'étages du bâtiment : 1, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
131
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
13*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1660.00 € / an
Maximum : 2320.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
13*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes