Maison 3 pièces de 67 m² à Avignon (84000)

Maison 3 AVIGNON 67 1554081
Cette annonce est présentée par

Marie Helene Truc

✉ mariehelene.truc@iadfrance.fr

☎ +33644831598

Prix du bien : 183 000 €  (2 731 €/m²)

Surface 67 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Marie Helene Truc vous propose : Maison de ville AVIGNON intra muros, 66m2 environ avec cour, 2 chambres, garage à vélos.
Cette jolie maison est située dans un quartier historique, calme, en plein coeur des remparts, proche du quartier animé des teinturiers, et du l'université D'Avignon,
Le logement est agréable, lumineux, avec un agencement moderne et confortable, dans des murs anciens, charme et authenticité sont au rendez vous!
Une cour verdoyante et ensoleillée, un garage à vélos, un espace rangement, un lavoir avec eau potable, optimise le confort. Cette espace extérieur indispensable à la qualité vie, agrémente fortement ce bien.
Idéal pour une vie confortable au coeur d'Avignon.
Cette jolie maison agrémentée par son extérieur répond aussi,
parfaitement pour un investissement locatif : pour les étudiants, les festivaliers, et les vacanciers .
Venez la visiter, vous serez convaincu !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Helene Truc EI (ID 25244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 530167030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Terrasse, Rez-de-chaussée

Équipements

Placards, Surface de terrain : 20 m², Année de construction : 1900, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
200
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
41*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 998.00 € / an
Maximum : 1350.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
41*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes