Maison de ville 3 pièces de 80 m² à Angoulême (16000)

iad France - Damien Soulard vous propose: Charmante maison de ville sur sous-sol à rafraîchir offrant une surface habitable d'environ 80m² au niveau de la rue et d'un jardin d'environ 560m².

Située à proximité de la place Victor Hugo, des arrêts de bus, des établissements scolaires et de la gare d'Angoulême cette maison est composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand salon traversant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un petit garage pouvant accueillir un deux-roues.

Elle est équipée d'un double vitrage avec volets roulants manuels, d'un chauffage principal électrique, d'un insert à bois ainsi que d'un chauffe-eau au gaz.

Cette maison offre la possibilité de faire des travaux de rénovation pour remettre en valeur tout le potentiel du sous-sol et de son jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.