Maison en campagne avec Potentiel à Andouillé - Plain-Pied - Idéal pour Projet de Rénovation - Primo-accédant À la recherche d'une maison à rénover en première acquisition ou d'un projet d'investissement locatif dans la charmante commune d'Andouillé ? Cette maison de caractère, datant des années 1948, construite sur un seul niveau, vous offre un potentiel incroyable pour laisser parler votre créativité et réaliser le bien de vos rêves. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine à équiper selon vos envies, idéale pour créer un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre, et une salle d'eau avec WC pour compléter cet ensemble à rénover. Une chambre dans les combles peut venir compléter cet espace. L'extérieur de la maison offre un grand potentiel avec la possibilité de créer un jardin paisible et agréable ou bien d'envisager un agrandissement avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Il est temps de laisser parler votre créativité pour embellir cet espace extérieur. Bien que nécessitant de gros travaux de rénovation, cette maison possède un fort potentiel et représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à vos idées pour faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.