Maison 2 pièces de 190 m² à Saint-Senier-sous-Avranches (50300)

iad France - Sophie Belloir vous propose: EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, EN CENTRE MANCHE !

Une très grande longère dont la dimension peut surprendre ! 190 m² d'emprise au sol posés sur 3 000m² de terrain.
Je vous invite à venir constater par vous-même le potentiel fabuleux de cette immense bâtisse destinée à de nombreux projets dans un secteur très prisé avec une dynamique touristique, commerciale et artisanale en perpétuel développement !!!

En ces temps de pénurie locative, la multiplication d'appartements et/ou de studios est à envisage sérieusement !

L'accès par l'extérieur pour facilité la distribution des espaces loués est une solution.
Les images jointes facilitent une projection des lieux plue aisée.

4 minutes de l'A84, de la gare et du Centre Hospitalier /3 minutes des commerces / 7 du centre-ville d'Avranches (piscine, cinéma, établissements scolaires...) / 25 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages...Idéalement située entre le Cotentin, le Bocage Normand et la Bretagne

Une longère à ancien usage d'habitation évolutive et modulable sur deux niveaux au gré de vos objectifs .
- Hivernage de véhicules.
- Stockage de matériel professionnel.
- Création d'entreprise.
- Espace habitable 60m² à 300m².
- Création d'entreprise et résidence principale.
- Résidence principale et/ou locative.
- Un espace de convivialité avec la création possible d'une salle de réception et/ou gîtes de belles surfaces, restaurent...
- 1ha de prairie est disponible à la vente en complément de la longère.

La présence d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que l'aménagement d'évacuation des eaux pluviales facilitent la création des projets.

Si vous connaissez des acquéreurs pour ce bien, contactez-moi ! Les conditions de partage et les recommandations sont toujours équitables !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.