Maison 2 pièces de 35 m² à Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Pavillon T2 à Port La Nouvelle proche de la mer!!!
Découvrez ce pavillon de caractère situé à Port La Nouvelle, offrant un potentiel exceptionnel afin de créer votre cocon de rêve à deux pas de la mer.
Construit en 1995 et bénéficiant d'une surface habitable de 35m² environ ,.ce pavillon d'un espace de vie séduisant comprenant au rez - de- chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau, un WC ,cellier, véranda. A l'étage une mezzanine est aménagée avec 1 lit en 140, plus un espace rangement.
L'extérieur vous réserve un agréable jardin de 45m2 environ orientée à l'est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée est à votre disposition, plus possibilité de garer votre véhicule dans le jardin. Ce pavillon est équipé de climatisation, le bien est vendu meublé, le moindre m2 est optimisé avec beaucoup de réflexion.
Situé dans un quartier calme, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des plages de Port La Nouvelle.
Ce pavillon peut vous permettre de devenir le lieu de vie chaleureux et confortable dont vous avez toujours rêvé. Ce pavillon est vendu meublé !!! IL Y A RIEN A FAIRE VOUS RENTREZ AVEC VALISES
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel, idéal pour une première acquisition ou pour un projet de résidence secondaire à proximité de la mer Méditerranée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.