Maison 2 pièces de 47 m² à Le Havre (76600)

iad France - Inès Zekrini vous propose: Venez vite découvrir ce bel appartement complètement rénové à proximité du futur théâtre 'Le Normandy'

Ce logement de 43m2 représente une occasion à ne pas manquer dans un quartier en plein développement du Havre.

Une rénovation minutieuse et complète a été faite en 2020, incluant une modernisation de la cuisine.
Puis en 2023, une somptueuse salle de bain a été aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, représentant un investissement de plus de 15 000€, intégrant une plomberie de premier ordre.

Il dispose d'une grande chambre décorée avec goût accessible depuis le séjour.
D'une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, permettant à la lumière naturelle et à l'air de circuler à travers la pièce.
Il offre une meilleure ventilation et une luminosité accrue dans l'espace.

Cet appartement est actuellement loué à une société de conciergerie pour 615€ par mois, proposant ainsi un rendement locatif immédiat pour les investisseurs.
Cependant, la société est prête à libérer les lieux si nécessaires avant la vente.

Un emplacement stratégique :

À quelques pas du futur théâtre 'Le Normandy', il assure un accès privilégié à une vie culturelle enrichissante.
La future ligne de tramways, facilitera également les déplacements dans toute la ville jusqu'à la plage !
Sa localisation est idéale et rendra votre vie au quotidien pratique grâce a de nombreux commerces de proximités !!

Investissement ou première acquisition :

Parfait pour un investissement ! Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier en plein développement.

Mais il conviendra également à un jeune couple ou un célibataire en quête d'un premier achat, où il offrira un confort et une modernité !

Ne laissez SUROUT pas passer cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prometteurs du Havre.
Prenez vite rendez-vous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Zekrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 843689183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.