Maison 2 pièces de 250 m² à Le Champ-Saint-Père (85540)

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : :

RARE - BÂTIMENT DE PIERRE AVEC GARAGE - À AMÉNAGER ou RÉNOVER selon l'usage voulu - BOX - HIVERNAGE - AU COEUR DU BOURG



C'est au coeur de la commune du Champ-Saint-Père, au calme et à 25 minutes de l'Océan, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Luçon, que se trouve le complexe aux multiples possibilités.

En voici 4 exemples :

- Maison d'habitation avec jardin clos et grand garage et / ou atelier (ou possibilité d'agrandir l'habitation).

- Maison d'habitation avec hangar attenant et possibilité de commerce.

- Hangar commercial avec plusieurs bâtiments et terrain clos.

- Création de box locatifs ou hivernage.

Les possibilités sont multiples.


Superficies :
- Hangar : 168 m² environ (mezzanine en plus)
- grange : 68 m² environ + 16 m² en mezzanine
- préau : 45 m² environ
- espace terrain clos : 100 m² environ

Les toitures grange et préau ont été refaite récemment, en bac acier. Elles nécessiteront toutefois un remaniement.
La toiture du garage pourra être à refaire selon usage du bâtiment.


Le raccordement au réseau d'eau potable est déjà effectué, reste le raccord au réseau électrique.
Le tout-à-l'égout est disponible.
La fibre est disponible.


Toutes vos idées et possibilités seront soumises à une autorisation auprès de la mairie.



Si vous pensez avoir trouver votre perle rare, n'attendez pas et contactez-moi.

.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr