Maison de campagne 2 pièces de 57 m² à Cuguen (35270)
Atouts
À propos de cette maison de 2 pièces à Cuguen (35270)
iad France - Amyra Duret vous propose : Charmante maison en pierre à seulement 9 mins de Combourg et 6 mins de Bazouges-la-Pérouse, idéale pour une première acquisition ou en résidence secondaire à 40 mins des plages.
Profitez de sa vie de plain pieds et de la meilleure exposition au SUD/OUEST la dotant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous trouverez au RDC la cuisine ouverte sur séjour et sa magnifique cheminée, une vaste chambre de 16m² avec accès à la salle d'eau et WC, un cellier.
Grand grenier aménageable sur le dessus permettant d'envisager des chambres supplémentaires.
A l'extérieur, un jardin, un puits, une dépendance en pierre sous ardoise et juste en face de la maison une vaste parcelle arborée de 4700m² (non attenante), le tout sur plus de 5000m² de terrain.
Bénéficiez d'aides de l'état pour la rénovation énergétique de ce bien, contactez-moi pour étudier votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret EI (ID 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1670.00 € / an
Maximum : 2320.00 € / an