Maison de village à Avirey-Lingey (10340)Exclusivité

40 000 €Sous compromis

Maison de village à Avirey-Lingey (10340)

  • 2 chambres
  • 2 pièces
  • 93 m²
  • 330 m² de terrain

A 2h30 de Paris, 30 min de la sortie d'autoroute A5, 45 min de Troyes et proche des Lacs de la Forêt d'Orient et de Nigloland. Maison à rénover complètement, elle est composée d'une entrée qui dessert à droite une cuisine de 20 m2 environ, à gauche un salon/séjour de 23 m2 environ, en face de l'entrée un cellier sous l'escalier et l'accès à l'étage. A l'étage se trouvent 2 chambres qui font entre 12 et 17 m2 environ, un débarras de 9 m2 environ et un grenier à aménager. A l'extérieur il y a une cour close, un accès à 2 caves voûtées, une cuisine d'été avec four à pain, une grange et 2 débarras. L'assainissement individuel et les sanitaires sont à créer, les toitures ont 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1534096

Détails du prix

Prix de vente
40 000 €

soit

Prix au m²
430 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C