Longère 17 pièces de 313 m² à Aillon-le-Vieux (73340)

Longère 17 Aillon-le-Vieux 313 1491780
Cette annonce est présentée par

Isabelle Garnier

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☎ +33662679170

français anglais

Prix du bien : 499 000 €  (1 594 €/m²)

Surface 313 m²

Nombre de pièces 17

Nombre de chambres 8

Description

iad France - Isabelle Garnier vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ d'acquérir cette propriété. Le prix est ouvert à la négociation. En position DOMINANTE dans une belle campagne, en plein cOEur du Massif Des Bauges. Cette propriété ne manque pas de CHARME ! Passez le portail d'entrée, on profite, à l'abri des regards, d'une VUE IMPRENABLE sur les MONTAGNES, sur un terrain paysagé et fruitiers à la sérénité d'une source. Cette demeure offre un potentiel près de 313 m² environ de surface habitable, qui permettent tous les usages : résidence principale, locations à l'année, gîtes ou chambres d'hôtes... DESCRIPTIF : 17 pièces, 8 chambres, 7 salles de bains, 1 SAUNA. Divisé en cinq logements distincts : 116m² environ, 100m² environ, 46m² environ, 33m² environ et 22m² environ. Trois caves, un atelier, et diverses parcelles de terre.
Le tout sur un terrain de 2231m² environ.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Vaste espace de stationnement..
Calme, nature, et sérénité sont au rendez-vous...
Surprenante, cette maison de village à l'ambiance bucolique à venir découvrir RAPIDEMENT !
Cette pépite offrira un HAVRE DE PAIX à ses propriétaires. Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 2 231 m², Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
133
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
28*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2650.00 € / an
Maximum : 3630.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
28*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes