Maison 15 pièces de 322 m² à Saint-Geniès (24590)

iad France - Agustin Aprile vous propose: PÉRIGORD NOIR – ANCIEN CORPS DE FERME À RÉINVENTER
Au cOEur d’un hameau paisible, à seulement 5 km de Saint-Geniès et 15 km de Sarlat, découvrez cette authentique propriété en pierre, chargée d’histoire et pleine de potentiel.

Un domaine aux multiples possibilités :

Maison principale d’environ 300 m², offrant de vastes espaces à réaménager selon vos envies.
Gîte indépendant de 85 m².
Deux granges en pierre de 73 m² et 169 m², idéales pour des projets d’aménagement.
Deux hangars agricoles de 284 m² et 230 m², parfaits pour un projet agricole, de stockage ou de transformation.
Ancien hangar d’élevage, offrant encore plus de possibilités de réhabilitation.
Atout supplémentaire : une petite réserve d’eau existante, pouvant être restaurée et mise en valeur.

Un cadre naturel privilégié

Un terrain de 19 268 m², situé entre Vézère et Dordogne, offrant un environnement préservé et inspirant.

Idéal pour :

Un projet familial ou de résidence principale
Une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes)
Un projet agricole ou équestre
Un projet de réhabilitation patrimoniale
Un bien rare qui n’attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Agustin Aprile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.