Maison de village 15 pièces de 189 m² à Mons (83440)

iad France - Bernadette Lambert vous propose : **MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER - UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À MONS**

**IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR**

Vous rêvez de rénover une maison de caractère chargée d'histoire dans un charmant village ?
Cette maison de village à Mons, datant de 1821, offre une superficie généreuse d’environ 270m² répartis sur 4 étages plus une cave de 33m².Une opportunité unique pour donner vie à votre projet de rénovation et de transformation.

**Points Clés**
- **Surface**: Cette maison spacieuse offre un potentiel incroyable avec ses 300m² à exploiter selon vos envies et besoins.
- **Emplacement**: Située au cOEur du pittoresque village de Mons, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

**Description**
- **Étages**: Avec ses 4 étages, cette maison de village offre un agencement atypique, idéal pour créer des espaces distincts et fonctionnels.
- **Cachet**: Les éléments d'époque, tels que les cheminées, les tomettes ou les hauts plafonds, confèrent un charme indéniable à cette demeure.

**Situation**
- **Exposition**: Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, 2 petites terrasses et un balcon vous permettront de profiter de l'extérieur.

- **Environnement**: Mons est un village recherché pour son cadre verdoyant et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie unique à ses habitants.


**Travaux à Prévoir**
- **Rénovation**: La maison nécessite une rénovation complète pour la remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Cela représente une belle opportunité de création et de personnalisation.
** Possibilité de créer plusieurs appartements et un local commercial
** Possibilité de monter avec vous un dossier travaux vous donnant toutes les aides possibles de l’état.

Contactez moi rapidement pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert EI (ID 80482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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