Longère 13 pièces de 267 m² à Vix (85770)

iad France - Julien Tayot vous propose : Superbe longère de 267m² sur la charmante commune de Vix, 35 min de La Rochelle, 15 min de Fontenay-Le-Comte, 10 min de l'autoroute A83, 35 min des plages. Datant de 1850, cette propriété atypique offre un potentiel incroyable sur 2 niveaux comprenant 13 pièces dont 5 chambres dont une suite parentale avec 1 salle de bains dotée d'un sauna de 21m², une mezzanine transformée en bureau, un cellier et une cuisine équipée de plus de 37m² et une cave de 23 m². L'authenticité est préservée avec une belle cheminée d'époque et une arche magnifique. Un espace de vie de plain-pied avec cuisine indépendante, une chambre et un salon/séjour de 31 m² séparé par une porte offre une possibilité de gite ou autre.
Profitez d'une belle terrasse extérieur entièrement couverte avec barbecue et four à pain pour se détendre.
Un hangar de 360 m² compléte le tout.
Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité unique de créer votre oasis de paix en Vendée.

Spécificité technique:
-Chauffage par géothermie( au sol/radiateur)
-Poêle à pellet
-Production d'eau chaude solaire
-Portail motorisé
-Puit
-Double vitrage
-parcelle 1820 m²
-DPE C/A

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tayot EI (ID 74662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr