Maison de village 13 pièces de 325 m² à Merlaut (51300)

iad France - Claire Parnisari vous propose : **Propriété d'Exception à Découvrir - Maison de Charme Type Gîte à Merlaut, composée de 2 logements séparés par un porche.
D'un côté une maison de 165m² environ comprenant au RDC une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle de bains et une buanderie. A l'étage : pallier desservant 3 chambres et un dressing.
De l'autre côté une seconde maison d'une superficie d'environ 160m² comprenant au RDC une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour et une salle d'eau. A l'étage : 4 chambres et un dressing.
Cour commune sans vis-à-vis.

**Points Forts**
- Situation géographique idéale pour les amoureux de la nature
- Vastes espaces de vie lumineux
- Charme authentique d'une maison de caractère
- Environnement calme et serein


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Parnisari EI (ID 33575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr