Demeure 13 pièces de 514 m² à Maubourguet (65700)
Atouts
À propos de cette maison de 13 pièces à Maubourguet (65700)
iad France - Nicole Stalder vous propose: Villa de Style Béarnaise à Maubourguet – Idéale pour Chambres d'Hôtes, Airbnb ou Gîtes
Magnifique Demeure avec 2 piscines, court de tennis et parc arboré
Vous rêvez d'un lieu d'exception alliant charme, espace et nature ? Découvrez cette somptueuse propriété à Maubourguet, idéale pour un projet professionnel ou pour offrir à votre famille un cadre de vie hors du commun.
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 11 084 m²
Surface habitable : 514 m².
Construction : Édifiée en 1944, cette demeure a su préserver tout son cachet d'époque tout en offrant des prestations modernes.
Agencement :
10 chambres spacieuses
4 salles de bain et 4 salles d'eau
2 WC indépendants
Cuisine séparée entièrement équipée.
Bureau, buanderie et nombreux espaces de vie pour un confort optimal.
2 appartements individuels
Autres informations :
Garage pour protéger vos véhicules.
Proximité des commodités : commerces, services, restaurants et espaces verts accessibles rapidement.
Possibilités d'exploitation : Parfait pour des chambres d'hôtes, des emplacements saisonniers ou un projet de gîte.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre intime et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Ses volumes généreux, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien unique.
Un véritable havre de paix
Idéal pour les amateurs d'authenticité, les familles nombreuses ou ceux souhaitant développer un projet touristique. N'attendez plus pour visiter cette demeure de caractère, véritable coup de cOEur garanti.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis situé à Maubourguet.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Stalder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 981089402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 9370.00 € / an
Maximum : 12740.00 € / an