Maison d’architecte 11 pièces de 269 m² à Malaucène (84340)

iad France - Stéphanie Thery vous propose: MAISON D'ARCHITECTE - GÎTE - PISCINE - GROS POTENTIEL

Vous rêvez d'un bien unique, avec du caractère et du potentiel?

Cette maison d'architecte de 269 m2, située dans un quartier calme à 2 pas du centre de Malaucène, a tout pour vous séduire: une architecture atypique, des volumes généreux, une âme unique.
Un lieu de vie plein de charme et de possibilités au pied du Mont Ventoux.

Au rdc, la maison se compose d'une entrée hors du commun, suivi d'un vaste séjour salon baignés de lumière. Une cuisine indépendante aménagée équipée. Le couloir dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un atelier aménageable en chambre, en espace créatif ou en rangement supplémentaire.

A l'étage, 4 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC.

Le gîte attenant propose une grande pièce de vie cosy composée d'un salon séjour cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.
Côté jardin vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable. Idéal pour une activité de location saisonnière ou accueillir vos proches.

Le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 1800m2, avec piscine, sans vis à vis.
Parfait pour profiter de la douceur de vivre en Provence.

Travaux à prévoir: ce bien, à rafraîchir, offre un formidable potentiel, alliant modernité et charme de l'ancien.

Une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location touristique, cette maison est un coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité.

Visite en vidéo disponible sur demande.
Je privilégie le travail en synergie et accepte les collaborations inter-agences.

Taxe foncière 3029€

Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous inspirer par ce bien hors du commun!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 557000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.