Maison rustique 11 pièces de 252 m² à Langonnet (56630)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: EXCLUSIVITE iad FRANCE, en impasse, au calme, ancien corps de ferme en pierre à rénover ( 3 habitations + dépendances ) sur une parcelle de 1.35 hectare environ avec verger et puits. ( Possibilité de louer une parcelle supplémentaire ( pâture ) de 6000m2 environ à proximité )

.La maison principale (106m2 environ) se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chaufferie. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, WC et un grenier aménageable.

.La seconde maison (56m2 environ), attenante à la maison principale, est à rénover.
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC.

.La troisième maison (94m2 environ) est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec coin cuisine et grande cheminée en pierre, une salle de bain et des WC. A l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de chambre, une chambre, des WC et un grenier.

.Attenant à cette troisième maison, divers bâtiments en pierre à rénover : ancienne porcherie (60m2 environ), ancienne buanderie (24m2 environ), garage (44m2 environ), ancienne étable (55m2 environ) auxquelles viennent d'ajouter deux anciennes écuries (50m2 environ et 60m2 environ) et d'anciens silos en pierre ainsi qu'un ancien garage en pierre
de 150m2 environ.

.Le tout sur une terrain de 13500m2 environ avec verger et puits.

Les PLUS : bel environnement, pas de vis à vis, exposition plein sud des bâtiments, beau potentiel pour des gîtes, une activité touristique, un regroupement familial, ou tout autre projet !

.Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.