Sublime Maison de caractère à La Chapelle-des-Marais – 320 m² habitables, maison principale de 180m2 et gîte indépendant de 140m2 Sur un terrain de 560 m², cette magnifique propriété allie le charme de l’ancien aux prestations contemporaines. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère unique de cette demeure. • Entrée accueillante • Salon chaleureux avec poêle à bois • Salle à manger et cuisine équipée tournée vers le jardin • 1 chambre avec salle d’eau privative • WC indépendant et une buanderie • À l’étage : • 3 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing et un espace bureau • Salle d’eau • WC indépendant • Accès à un grenier, idéal pour du stockage ou à aménager selon vos envies Le gite, accessible depuis le jardin ou par l’étage de la maison principale, il offre un espace indépendant aux multiples possibilités, logement pour une famille intergénérationnelle, location ou même espace de travail . • Grande pièce de vie avec cheminée • Cuisine équipée avec cellier • À l’étage : • Bureau pouvant faire office de chambre • Grande chambre de 50 m², wc et salle d'eau À seulement quelques minutes des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d’espaces de vie chaleureux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.