Maison rustique 10 pièces de 417 m² à Val-de-Meuse (52140)

Maison de campagne 10 Val-de-Meuse 417 1690787
Cette annonce est présentée par

Wendy Fernandes

✉ wendy.fernandes@iadfrance.fr

☎ +33644316686

Prix du bien : 178 500 €  (428 €/m²)

Surface 417 m²

Nombre de pièces 10

Description

iad France - Wendy FERNANDES vous propose: Amoureux de la nature et des chevaux , cette propriété unique et authentique est faite pour vous.
Située à MONTIGNY-LE-ROI dans un cadre paisible et verdoyant cette grande maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et ses matériaux nobles.
Cette maison se compose de plusieurs pièces de vie chaleureuses dont un séjour avec cheminée en pierre , une cuisine aménagée alliant modernité et cachet d'antan, 7 chambres idéales pour accueillir famille et amis ainsi que 4 pièces d'eau pour plus de confort.

Les aménagements extérieurs offrent un véritable parfum de vacances au quotidien, tout en étant proche des commodités de la ville.
-Une écurie fonctionnelle avec plusieurs box pour chevaux attenant à la maison.
-Une carrière pour s'entraîner.
Possibilité de réaménager certaines pièces pour exercer un métier libéral ( cabinet , atelier , bureau …) tout en conservant l'intimité du lieu de vie.

Ce bien rare allie confort et passion équestre !
À découvrir sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 3 987 m², Année de construction : 1900, Nombre d'étages du bâtiment : 2, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
239
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
47*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 8110.00 € / an
Maximum : 11030.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
47*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes