Maison d’architecte 10 pièces de 277 m² à Saulx-les-Chartreux (91160)

iad France - Cécile DEMEURE vous propose : ****SAULX LES CHARTREUX*** QUARTIER PRISE*** MAISON D'ARCHITECTE A RENOVER *** 2400 M2 DE TERRAIN****DOUBLE SEJOUR***

Venez découvrir cette maison d'architecte à RENOVER située en plein village de Saulx-les-Chartreux. Une commune au Nord de l’Essonne à 20 kms au sud de Paris. La ville a conservé de nombreux espaces verts et offre un cadre de vie privilégié entre village et nature.

Cette maison construite en 1973 , s’étend sur une parcelle de plus de 2400 m2 environ et offre 277 m2 environ de surface habitable et plus de 400m2 environ utiles, offrant des BEAUX VOLUMES et un POTENTIEL DE RENOVATION qui saura séduire les amoureux d'architecture. Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, elle profite du calme et d’une intimité absolue tout en restant proche des commodités à pied (écoles, collège, commerces, transports).

Cette propriété est un véritable havre de paix, exposée Est-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée.

L’entrée de la maison ouvre sur un HALL d'entrée cathédral très lumineux avec son DRESSING attenant et son WC indépendant.

Vous serez immédiatement séduit par les grands espaces du DOUBLE SEJOUR cathédral, un lieu unique baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur son jardin arboré. Dans le prolongement du séjour, vous pourrez accéder à une TERRASSE couverte équipée de sa cheminée en briquette pour des moments de détente inégalés été comme hiver.
La cuisine ouverte, offre de multiples possibilités de réaménagement.

Au même niveau, accessible depuis le hall d'entrée, un spacieux couloir dessert de plein pied : un dressing, une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain balnéothérapie privative, TROIS grandes CHAMBRES donnant toutes de plein pied sur le jardin puis une grande salle d'eau et un WC indépendant.

L’escalier menant au premier étage permet d'accéder à une grande mezzanine ouverte dominant le séjour et constituant un espace idéal pour un BUREAU ou une salle de jeux. L'étage offre également DEUX autres CHAMBRES, une salle de bain, un WC indépendant et une nouvelle pièce d'activité pouvant faire office de SALLE DE JEUX ou être divisée en deux nouvelles chambres.

Pour parfaire les prestations de la maison, un SOUS-SOL accessible depuis le hall d'entrée, offre une chaufferie, un cellier, une cave à vin, une BUANDERIE et DEUX GARAGES dont un avec atelier. Possibilité de garer plusieurs autres véhicules sur la propriété.

Le terrain, sans vis-à-vis et entouré de verdure, propose divers espaces de détente à l'avant comme à l'arrière de la maison.

Véritable havre de paix, cette maison promet un cadre de vie DEPAYSANT en plein cOEur de la nature à personnaliser selon vos envies et besoins.

La propriété nécessite des TRAVAUX DE RENOVATION déjà chiffrés pour faciliter votre projection.

COMMODITES à proximité :
- Commerces à 10 min à pied en centre ville,
- Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied ou en bus,
- Collège à 5min à pied,
- Lycée sur les communes voisines,
- Gare RER et TGV de Massy : à 10 min en voiture - 20 min en bus,
- Aéroport Orly : à 15 min en voiture,
- Axes routiers nombreux ( N20 - A6 - A10 - A86) à 5 min en voiture.

Les ATOUTS :
- Potentiel et volumes nombreux à rénover,
- Terrain piscinable,
- 6 à 8 chambres et 3 salles de bains,
- Vie de plein pied,
- Terrasse accessible été comme hiver,
- Aucun vis-à-vis,
- Quartier calme et verdoyant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DEMEURE EI (ID 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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