Maison 10 pièces de 219 m² à Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

iad France - Dominique Jacquemart vous propose : SOUS PROMESSE pour cette maison individuelle de 220 m² environ, idéalement située au cOEur de Saint-Nom-la-Bretèche, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Nichée sur un terrain de plus de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, en retrait de l'avenue principale.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère unique et le caractère atypique de cette maison, ponctuée de différents niveaux, créant des espaces de vie variés et originaux. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme et de surprises architecturales.
Le séjour double est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. Ce vaste espace de vie, agrémenté en partie de poutres, d’un plafond cathédral et d'une cheminée, est parfait pour des moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un bureau, une seconde salle de douche et des WC séparés.
À l'étage, trois chambres supplémentaires attendent une grande famille, accompagnées d'une vaste salle de douche avec WC.
L'atout majeur de cette propriété est la seconde partie indépendante de la maison, idéale pour une profession libérale ou pour loger une personne indépendante. Cette section disposant aussi de sa propre entrée, est accessible en rez de chaussée aux personnes à mobilité réduite (PMR), et comprend un séjour avec cheminée décorative. Une pièce à l’étage peut servir de salle de jeux.
Le sous-sol est quasi total offrant un espace de stockage généreux, une buanderie, un atelier et une possibilité de parking.
Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin et un carport complètent ce bien.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. La toiture a été refaite en 2000 et les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage au gaz. De plus, l'assainissement a été récemment mis en conformité, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison individuelle en plein cOEur de Saint-Nom-la-Bretèche.

Scolarité & transports :
Crèche, écoles maternelle et primaire dans le village.
Bus scolaires pour le collège et lycée de secteur (Feucherolles et Villepreux) , Bus pour le lycée International et l'Institut Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye ainsi que Saint Jean Hulst à Versailles et Blanche de Castille au Chesnay.

Transports: Gare de Saint-Nom : ligne L pour la Défense et Saint Lazare et Tram 13 (Saint-Cyr / Saint-Germain). Gare de Plaisir Grignon à 12 min en voiture: ligne N pour Paris Montparnasse. En voiture: accès proche de l'A14 / A13 ou l'A86 Duplex.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart EI (ID 75047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr