Maison d’architecte 10 pièces de 381 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Nichée dans l'un des hameaux les plus recherchés de St-Fargeau-Ponthierry, pour son cadre de vie exceptionnel, cette sublime maison d'architecte de 381m² de style hacienda est un bijoux d'architecture! Construite en 2000, cette propriété aux finitions soignées est répartie sur 2 étages et est érigée sur un sous-sol de plus de 200m². Le tout est édifié sur une généreuse parcelle de près de 3000m² accueillant une piscine chauffée de 10x5m récemment installée (avec volet immergé). Dès son entrée, le ton est donné, elle propose un vaste espace de vie de 140m² agrémenté d'un magnifique salon, d'un coin repas et d'une superbe cuisine aménagée et équipée de qualité (plan de travail en corian). L'ensemble est entièrement tourné vers l'extérieur et est baigné de lumière grâce à son exposition traversante et ses ouvertures généreuses. L'alliance des matériaux entre la chaleur du bois et la modernité du carrelage lui confère une ambiance cosy qui invite naturellement à la détente.
Une suite parentale de plus de 60m² incluant une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing sur mesure, un toilette invité, ainsi qu'un bureau complètent ce 1er niveau.
Un magnifique escalier en métal brossé nous conduit sur un palier généreux distribuant les différentes chambres de l'étage. Quatre belles chambres sont proposées dont une disposant de sa propre salle d'eau, une autre salle de bain très confortable ainsi q'un cabinet de toilette complètent ce second niveau.
Au sous-sol : vous aurez de quoi stationner plusieurs véhicules puisque la partie garage à elle seule propose 195m² de surface, une buanderie et la chaufferie avec sa chaudière individuelle bois récente sont également disponibles.
L'extérieur finira de vous séduire avec à l'avant de la demeure un emplacement large permettant le stationnement là encore de nombreuses voitures et à l'arrière d'un beau jardin avec PISCINE, aire de jeux et d'une grande terrasse pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel pour toute la famille et les amis.
Le lieu unique, les prestations haut de gamme, le charme de la bâtisse et le confort font de cette maison UN BIEN D'EXCEPTION!
A seulement 45kms de Paris et 30min de Fontainebleau et Barbizon, commerces et écoles maternelle et primaire au sein du village. Bus pour le Collège et Lycée. Gare RER D et bus à pieds. Axes routiers (A6 et N104) à 6min en voiture. De nombreuses infrastructures vous sont proposées : plage privée, Bords de Seine, Golf du Coudray-Montceaux, centre équestre...
Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles demeures. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite ! Votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7/7!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr