Maison 10 pièces de 188 m² à Mésanger (44522)

iad France - Marina Voineau vous propose : NOUVEAUTE / COUP DE COEUR/ 18 MINUTES D'ANCENIS

Située dans un environnement paisible, à seulement 18 minutes d'ANCENIS et 10' de MESANGER, sur la commune de RIAILLE, je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 188 m2. Celle-ci offre deux entrées indépendantes, une buanderie, un vaste salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 70 m². La partie nuit est composée d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et accès sur la terrasse et le jardin.

A l'étage , vous trouverez une grande mezzanine, un WC , une salle d'eau et 3 chambres mansardées.

A l'extérieur, sur une parcelle de 1950 m² paysagée , sans vis à vis , vous emprunterez une allée qui vous conduira vers un spacieux garage de 90 m². A l'arrière, vous pourrez profiter de la terrasse, de la piscine ou simplement du calme du jardin. Celui-ci est agrémenté d'une mare sécurisée.

Cet ensemble immobilier est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'alarme , d'un portail électrique à l'entrée de la propriété , ainsi que d'un second dans le garage.
Les équipements extérieurs tels que la piscine, le trempoline et la cabane en bois resteront sur place.

ATOUTS: Assainissement conforme / Vie de plain-pied / Belles prestations / Pompe à chaleur / Pas de travaux à prévoir

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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