A 5 mn de Crécy-la-Chapelle - Propriété d'exception avec piscine chauffée - Havre de paix à 45 mn de Paris. Vous recherchez une propriété unique, alliant prestige, intimité et espace dans un cadre verdoyant ? Cette maison de caractère de 350m2 habitables sur 3000m2 de terrain paysagé, en partie héritée de l'époque du Château de la Haute Maison, est nichée au fond d'une allée privée et sécurisée. Vidéo de présentation immersive disponible sur demande. Les atouts majeurs de cette propriété : - Volumes exceptionnels : Grands salon de 75m2 avec cheminée et baies vitrées plein sud - Confort familial & intimité : 7 chambres (dont 1 utilisée comme dressing et 1 comme bureau), 4 salles de bains, 2 ailes distinctes pour accueillir famille et invités. - Extérieurs soignés : Jardin arboré avec arbres fruitiers, piscine chauffée, puit, allée, terrasse en pavée de Paris. - Charme de l'ancien & modernité : 3 Cheminées pour des ambiances différentes, baies vitrées, parquet sur une partie à l'étage, cuisine équipée ouvrant sur la deuxième terrasse - Dépendance & garage : Grand garage de 71m2, abri bois - Cadre rare et paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre de Crécy Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec wc et accès au sous-sol - Salon principal avec cheminée + salle à manger en demi-niveau - Petit salon/salle à manger avec cheminée - Cuisine aménagée (18m2) avec accès direct au jardin - Buanderie + accès garage attenant Aile 1 - étage principal : - 3 chambres avec salle de bains et wc chacune pour plus d'intimité - 1 Suite parentale sublimée par un bow-window donnant sur le jardin soigneusement entretenu, véritable tableau vivant avec accès privé au dressing fait sur mesure de 15m2 environ, moquette pour plus de douceur, baignoire vue jardin, douche et wc - 1 Bureau indépendant de 9m2 environ, idéale pour du télétravail Aile 2 - espace invités ou ado : - 2 chambres de 19 et 18m2 environ - Salle d'eau avec meuble double vasques et sèche serviettes + wc séparés - Dressing Idéalement située pour les amoureux de la campagne, proche du Domaine du club de golf de Crécy, centre-ville, à 10mn de la gare, 20mn de Marne-la-Vallée et 45 mn de Paris via A4. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.