Bastide 10 pièces de 350 m² à Bouc-Bel-Air (13320)

iad France - Jeremy Biviglia vous propose: Authentique bastide du 18ème siècle située à Bouc-Bel-Air, offrant charme et histoire dans un écrin de verdure.

Elle s'étend sur 350M² pour un total de 10 pièces (R +2) dont 6 chambres spacieuses
Vous pouvez développer le salon séjour actuel de 35 m2 en un séjour de 70m2 en le regroupant avec une des pièces attenantes.
La cuisine actuelle peut également être agrandie pour développer 25m2.
Les éléments d'origine sont conservés, à savoir :
' carreaux de ciment, tomettes ainsi que les balcons ayant conservé 'la fonte d'art' ajoutant une touche d'authenticité unique.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse exposée plein sud attenant à une dépendance de 60M² à rénover.
Découvrez Le parc de 3000M² arboré avec ses platanes centenaires et ses Cyprès .
La bastide est située proche de l'autoroute, des écoles et des commerces.
L'ensemble du bien nécessite une rénovation complète, vous avez l'opportunité de façonner ce bien selon vos goûts et vos envies pour en faire une résidence principale prestigieuse ou d' y installer votre siège social.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Biviglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823563648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.