Maison de village 1 pièce de 30 m² à La Garde (38520)

iad France - Cécile Fiol vous propose : LA GARDE, hameau de l'ARMENTIER-LE-HAUT, MAISON DE VILLAGE 30 m² + GRANGE 60 m² + Écuries 25 m² + CAVE 12 m² + ATELIER 10 m²
Sur la commune de La Garde, au calme, à 20 minutes des pistes de ski de l'Alpe d'Huez, maison familiale partiellement rénovée en 2012, sur 245 m² de terrain.
Elle offre aujourd'hui de nombreuses possibilités de rénovation et d'extension, et se décompose ainsi :
30 m² réhabilités avec séjour/coin nuit, petite cuisine, salle de bain et wc séparés. Le séjour donne sur une belle terrasse de 12 m² orientée sud avec vue imprenable.
Parties attenantes à rénover :
Écuries pour 25 m2 au sol
Grange pour 60 m2 au sol (hauteur jusqu'au faîtage : 7 mètres)
Toiture rénovée pour l'ensemble de la construction.
2 dépendances de type atelier/cave pour 12 m² + 10 m² complètent ce bien.
Tableau électrique récent.
Chauffage individuel électrique.
Assainissement non collectif.
Taxe foncière : 200 E



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 739 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Fiol EI (ID 40010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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