Pavillon 8 pièces de 142 m² à Montgueux (10300)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: A seulement 15 minutes de Troyes, au calme en plein coeur du charmant village de Montgueux, maison familiale de 142 m2 sur une parcelle close de 1.609 m2.
La maison se compose d'une triple pièce de vie (salon, séjour et cuisine) de 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine (Schmidt) est entièrement équipée et aménagée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave vaisselles et réfrigérateur / congélateur). Dans le prolongement, se trouve un WC avec lave-mains, un cellier, de larges placards et l'espace nuit composé de deux chambres avec placard / penderie, d'une salle de bain avec wc, d'une troisième chambre et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également d'un double garage de 36 m2.
La maison est neuve (construite en 2024), réalisée avec soin et des équipements de qualité. Chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau) , double vitrages et volets roulants électriques.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / moisDépôt de garantie : 1380 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 950 euros (soit 6/m²).