Maison traditionnelle 5 pièces de 110 m² à Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Cyril Guibert vous propose : Découvrez cette maison de 110 m² située dans le quartier des Joncs Marins, à seulement 10 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance et des bords de Marne. Le terrain offre une allée privative, un garage, un jardin et une terrasse idéale pour vos moments en extérieur.

Au rez-de-jardin, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, un triple séjour spacieux et lumineux avec cheminée vous attend, accompagné d’une cuisine séparée aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

L’étage propose une grande mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, avec un WC indépendant. Fonctionnelle, lumineuse et bien située, cette maison est idéale pour une famille souhaitant combiner confort et proximité des commodités.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 35 euros / mois. Dépôt de garantie : 2465 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1188 euros (soit 10.80 euros / m²).
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