Maison traditionnelle 5 pièces de 90 m² à Laroque-Timbaut (47340)

Maison traditionnelle 5 Laroque-Timbaut 90 1569046
Cette annonce est présentée par

Jean-Philippe Labedan

✉ jean-philippe.labedan@iadfrance.fr

☎ +33682021626

Prix du bien : 750 €  (8 €/m²)

Surface 90 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Charmante maison traditionnelle à Laroque-Timbaut
Découvrez cette maison traditionnelle rénovée de 90m² datant de 1980, nichée à Laroque-Timbaut. Elle offre 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une entrée chaleureuse. L'espace extérieur comprend une agréable terrasse exposée au sud. L'emplacement est idéal, à seulement 500m du bourg de Laroque. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel et des radiateurs.

Condition financières:
-Loyer mensuel : 750€ charges comprises
-dépôt de garantie : 750€ 1 mois de Loyer

Conditions de location :
-Le revenu total des locataires (hors prime et allocation) doit être au moins 3 fois supérieur au montant du loyer.
-Avoir un garant physique.
-seuls les locataires en cdi seront acceptés.
-Chien non accepté


Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 10 euros / moisDépôt de garantie : 740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 370 euros (soit 4/m²).

Atouts

Terrasse

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 300 m², Garage, Année de construction : 1980, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
246
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1380.00 € / an
Maximum : 1940.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes