Immeuble de 145 m² à Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - David DRAHON vous propose : Sur la commune de Montereau-Fault-Yonne, à 25 minutes à pieds de la gare, 10 minutes à pieds des commerces.
Venez découvrir cet ensemble immobilier, comprenant 2 logements.
Le premier logement d'une superficie de 95m2 environ, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon, d'une cuisine ainsi que de 2 chambres. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre, et une 3ème chambre.
Le deuxième logement de 50m2 environ, actuellement loué 490€ charges comprises, comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur salle à manger, un espace cuisine, une salle de bain, un wc séparé, et un salon. Au premier étage, un palier et une petite pièce.
Un jardin commun, une cave, ainsi qu'une cour commune complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville dans les deux logements, double vitrage, et tout à l'égout.
Travaux à prévoir notamment dans le deuxième logement.
Idéal pour des investisseurs.
Contactez-moi afin d'en savoir plus et de le visiter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David DRAHON EI (ID 21393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804661767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr