Immeuble de 165 m² à - (14500)

iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Pour investisseur !
Immeuble de rapport à rénover entièrement.
Il se compose de trois lots :
Un F2 de 49.5 m² environ en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour de 20 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes.
Un studio de 22 m² environ en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine de 17 m² environ et une salle de bains avec toilettes.
Un F5 en duplex de 94 m² environ comprenant au premier étage un séjour de 20 m² environ, une chambre, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparés, une véranda. Au second étage sous comble, le palier dessert deux chambres et un grenier à aménager.
Cet immeuble possède également deux garages, deux caves et une cour. Le tout sur une parcelle de 341 m² environ.
Il est situé au calme tout en étant très proche et très facile d'accès aux commerces et services.
Il est vendu libre de toute occupation. Son rendement locatif était de 1200 €/ mois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Grandrie EI (ID 46210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr