Bâtiment de 180 m² à Libourne (33500)

iad France - Diane Fiocca vous propose: Opportunité à Saisir : au COEur de Libourne !
Situé en plein centre-ville de Libourne, au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété cet espace de 180m², actuellement occupé en bureaux et pouvant être réaménagé en logement, offre un fort potentiel.
A proximité immédiate des écoles ( collège, lycée ) des commerces, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique.
Que vous soyez à la recherche d'un emplacement pour votre entreprise, ou d'un investissement immobilier, ce bien répondra à toutes vos attentes.
2 grandes caves complètent cet ensemble.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce lieu !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.3€ par mois (soit 1299.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.