Immeuble de 120 m² à Conty (80160)

iad France - Cyril Jacquin vous propose : À seulement deux minutes à pied du centre-ville de Conty, découvrez cet ensemble immobilier VENDU LOUÉ, composé de cinq studios allant de 12 à 20 m² environ, dont un aux normes PMR. Chaque studio bénéficie d'une entrée indépendante assurant une gestion simplifiée et efficace pour les investisseurs.

L'intérieur de la propriété se divise en plusieurs parties communes qui desservent chaque studio, favorisant un environnement convivial et pratique pour les locataires. La cour commune ajoute une touche de confort supplémentaire.

En complément, une bâtisse supplémentaire offre un potentiel intéressant pour créer deux appartements T2 d'environ 30 à 40 m² environ chacun. Ces espaces supplémentaires constituent une opportunité pour augmenter la rentabilité de cet investissement.

Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, du CHU d'Amiens et des accès routiers A16/29, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location à long terme ou dans la location BNB.

Cet immeuble affiche une rentabilité brute attrayante de 9,60%. De plus, après prise en compte des charges réimputées aux locataires, la rentabilité nette se situe à un taux compétitif 8,38%.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Jacquin EI (ID 16627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 813833258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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