Immeuble de 340 m² à Saint-Denis-d'Orques (72350)

iad France - Cathy Morenne vous propose : *** 25 minutes du MANS et de LAVAL *** À Saint Denis d’Orques *** Immeuble aux normes PMR *** Axe passant *** Stationnement ***
Actuellement Hôtel - Restaurant avec logement de fonction Type 4, cet immeuble bénéficie d’un changement de destination possible vers des activités telles que, (pour exemple), : maison et table d’hôtes ou Gîte, hébergements, rez-de-chaussée en surface commerciale et étage à l’habitat, …
En bon état général et les toitures ayant été refaites ces 3 dernières années, il dispose aussi d’une annexe de 50 M² environ avec entrée indépendante, (actuellement à usage de stationnement), d’une cour avec accès direct sur la Nationale et d’une Cave.
Ventilation actuelle :
Rez-de-Chaussée à usage de Salles de Réception, Cuisines et Sanitaires.
1er étage : 4 Chambres avec bains et sanitaires et Logement de fonction Type T4 (sans cuisine).

Les + de ce bien : Licence IV possible non incluse - Double vitrage sur tous les ouvrants -

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr