Immeuble de 85 m² à Coutras (33230)

iad France - Yohann Massoutre vous propose : EXCLUSIVITE

A vendre sur la commune de Coutras, Immeuble composé en rdc d'un local commercial en parfait état d'environ 30m2 environ loué 490€, une pièce servant de stockage de 22m2 environ donnant sur une petite cour avec garage et son grenier (idéal pour en faire un studio).
A l'étage, un T2 de 30m2 environ à rénover.
Le bien est idéalement placé, à quelques pas de la gare et avec une bonne visibilité pour le commerce, dont le fond est rachetable avec l'ensemble (toilettage canin).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre EI (ID 48051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr