Immeuble de 1 250 m² à La Bourboule (63150)

iad France - Leila Margaria vous propose : Rare, prêt à être exploité, un ensemble immobilier type colonie de vacances pour enfants, comprenant 1 premier bâtiment de 476M2 environ où se situe l'accueil avec un coin bar et une cheminée ouverte, plafond cathédral, des chambres meublées et salles d'eau sur 3 niveaux, 1 grand sous sol équivalent à la surface de la maison comprenant salles de classe, vestiaires, pièce TV, chaufferie (Biomasse ville)

1 maison du directeur à rénover intégralement : chauffage, toiture, électricité, isolation....

un 2ème bâtiment de 715m2 environ communicant via les sous sol, comprenant 1 cuisine aux normes HACCP, entièrement équipée, 1 grande salle de restauration, et des chambres sur 2 niveaux.

Hormis la maison du directeur à rénover, les chambres sont en très bon état, le chauffage biomasse de La Bourboule est optimum pour une économie d'énergie.

Bien idéal pour qui cherche à investir (commune, entreprise, particulier...) dans un lieu de vacances, d'accueil en moyenne montagne, La Bourboule est située au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de L'UNESCO, très touristiques avec de nombreuses activités plein air (randonnées, ski alpin et ski de fond, raquettes, pêche, cueillette de champignons) Les Grands Thermes ouverts de février à fin octobre, orientation voies respiratoires et dermatologie.

Situé à quelques mètres du magnifique Parc Fenestre de 12ha, (espace repos, espace enfant, jeux de parc, petit train, promenade poney en été, location vtt, kiosque boisson et glaces, boutique souvenirs, terrasse pour profiter d'un rafraîchissement....), Nombreuses randonnées démarrant à proximité. Vacances de rêve pour les jeunes et les moins jeunes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr