Immeuble de 125 m² à Sebourg (59990)

iad France - Benoit Patfoort vous propose : En exclusivité : Opportunité Sebourg - Murs commerciaux

idéal Investisseurs - Restaurateurs - Commerçants.

Situé au cOEur du village de Sebourg, commune prisée du sud valenciennois, cet immeuble présente de nombreux avantages et un grand potentiel.
Actuellement occupé par un locataire: “L'épicerie bar”, commerce de proximité, épicerie fine, petite restauration, dont le fond de commerce a été repris récemment. Idéal premier investissement sans complexité. Rendement entre 5,5 et 6% brut environ.
Possibilités de parking aisées, tourisme local dynamique, village prisé, grand potentiel de développement et de rentabilité. Toiture refaite à neuf.
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Honoraires agence à charge du vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Vierge, Non exploitable


Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit Patfoort Agent commercial indépendant de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 538374828 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Patfoort EI (ID 73975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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