Immeuble de 200 m² à Nérac (47600)

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Un bel immeuble à proximité du centre-ville de Nérac, des écoles et des commodités. Le bâtiment compte deux appartements, le RDC loué en avec un bail commercial et le premier étage habituellement loué en habitation (actuellement libre). L'immeuble est sain et entretenu. Vous découvrirez une habitation lumineuse avec beaucoup de charme, de beaux parquets anciens et une belle hauteur sous plafond. On trouve une grande entrée avec accès à la cave, un palier, une cuisine aménagée agrémentée d'un balcon, deux chambres, un salon, une salle de bains et un WC. Le grenier est aménageable en partie.
Il faut compter un rafraîchissement. A visiter au plus vite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo EI (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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