Immeuble de 838 m² à Limay (78520)

iad France - Vincent Poiroux vous propose : A moins d'1h de Paris, aux portes du Vexin et de la Normandie et tout près des sites touristiques de Giverny et La Roche-Guyon, venez découvrir cet Incroyable lot, unique dans le secteur, et situé sur une île privée de plus de 12 000 m² environ !

Cet ensemble de 3 bâtiments est constitué d'une première maison d'une superficie de 630 m² environ , d'une deuxième de 180 m² environ et d'une troisième de 32 m² environ.

Des travaux de réhabilitation et de mise en conformité sont nécessaires pour les 2 premiers biens mais le 3e est immédiatement habitable, ayant été rénové complètement.

Magnifique point de vue sur la Seine. Immense terrasse en bois de plus de 200 m² environ, absolument unique dans le secteur!

Idéal pour investisseur et/ou amoureux de la nature et des belles pierres typiques de la région. Grande beauté des lieux et grande diversité écologique (nombreuses espèces d'oiseaux).

Enorme potentiel économique (île de loisirs / restaurant / hôtel de charme / gîtes…), dans une région touristique de qualité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Poiroux EI (ID 38277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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