Immeuble de 600 m² à Béziers (34500)

iad France - Alessandro Emo vous propose : ** SOUS OFFRE** BEZIERS** IMMEUBLE** 14 LOTS** Situé à 300 m des Halles de Béziers à proximité de la mairie et de ses commerces.

Vous recherchez un investissement immobilier lucratif ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravi de vous présenter un immeuble exceptionnel de 14 lots, situé dans un quartier recherché, idéal pour les investisseurs immobiliers avertis.

Cet immeuble se compose de 13 appartements et d’un local commercial.

Il est situé dans un secteur SPR et PSMV à savoir secteur Patrimonial Remarquable et Plan de Sauvegarde et de mise en valeur.

Toutes les menuiseries sont à changés et il est interdit d'utiliser du PVC.

1 STUDIO, 1 T1, 5T2, 5T3, 1T4 et un local commercial.

- 5 appartements ont été refaits et meublés.
- 2 appartements sont à finir
- 6 appartements sont à rénover
- Le local commercial est brut

Les 14 lots offrent un excellent potentiel de revenus locatifs à savoir environ 72000€ / an.

Taxe foncière: 7113 ttc
Ordures ménagères: 1450 ttc

Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un acheteur cherchant à générer un revenu passif, cet immeuble mérite toute votre attention.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo EI (ID 26463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr