Immeuble de 432 m² à Lhommaizé (86410)

iad France - Nelly Maupin vous propose : À LHOMMAIZE ! Ancien bar, restaurant, hôtel au bord de la N147 ( Limoges / Poitiers) de 432 m² environ habitables avec en plus 127 m² environ de cave (sous-sol) et 224 m² environ de grenier pouvant être aménagé, également vendu avec un terrain de 1 000 m² environ et 6 garages de l'autre côté de la route.
Pas de fond de commerce à vendre, licence IV ' OFFERTE ' jusqu'en septembre 2024.
L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un bar, 2 salles de restaurations, une salle de jeux, une buanderie et un wc.
Au 1er étage 8 chambres individuelles entre 12 et 16 m² environ chacune avec lavabos, un wc et une douche.
Il y a également un appartement indépendant de 80 m² environ avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Une chambre en plus est également accessible par l'extérieur.
Idéal pour investisseur avec la possibilité de faire plusieurs appartements à la location ou continuer l'hôtel-restaurant.
Chauffage central fioul, gros potentiel pour ce bâtiment avec des travaux à prévoir.

Situé à 5 min de CIVAUX (complexe aquatique, Terre de dragons, centrale nucléaire), 10 min de CHAUVIGNY et 25 min de POITIERS, 40 min du FUTUROSCOPE.
Merci de me contacter pour plus de renseignements ou si vous souhaitez effectuer une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr